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Processo de regularização em
4 ETAPAS:
Nossas Soluções/Serviços
- Desdobro/Desmembramento do lote
- Unificação /Fusão do Lote
- Instituição de condomínio / Convenção de Condomínios
- Usucapião
- Correção de Valor do IPTU
- Retificação Administrativa de Área
- Projeto Arquitetônico / Projeto Legal de Prefeitura
- Alteração de Uso e Ocupação
- Habite-se / Certidão de Conclusão de Obras
- Alvará do Corpo de Bombeiros – Certificado de Licença e Auto de vistoria (CLCB / AVCB)
- Cadastro Nacional da Obra (CNO)
- Certidão Negativa de Débitos (CND) do INSS de Obra
- Averbação da obra em Matrícula
- Atualização do Registro
- Inspeção Estrutural
- Projeto de Reforço
- Reforço de Fundação
- Reforço de Estruturas de Concreto
- Reforço de Estruturas Metálicas
- Reforço de Estruturas de Alvenaria
- Reforço de Estruturas de Madeiras
- Reforços Geológicos e Geotécnicos
- Análise de Solo
- Laudo Técnico Estrutural
- Laudo Técnico de Reforma / Plano de Reforma
- Projeto de Fundações
- Projeto Estrutural
- Projeto de Contenção / Muros de Arrimo
- Projeto de Muros de Divisa
- Acompanhamento de Obra de Reforço
- Avaliação Técnica de Projeto (ATP)
Risco De Não Regularizar Seu Imóvel
Multa pela Receita Federal
Multa e Embargo pela Prefeitura
Desvalorização do Imóvel
Dificuldades na Venda
Limitações de Uso
Riscos de Perder a Propriedade
Dúvidas Frequentes
Os documentos necessários para a regularização de um imóvel podem variar conforme a localidade e a situação específica do imóvel, mas geralmente incluem:
Escritura do imóvel ou contrato de compra e venda.
Certidão negativa de débitos municipais.
Planta do imóvel aprovada pela prefeitura.
Habite-se ou alvará de construção.
Certidão de matrícula atualizada do imóvel.
Declaração de quitação de IPTU.
Outros documentos específicos conforme exigência da prefeitura ou cartório local.
Essas perguntas e respostas ajudam a esclarecer as principais dúvidas dos clientes sobre a regularização de imóveis e mostram a importância desse processo.
O tempo para regularizar um imóvel pode variar bastante dependendo da complexidade do caso e das exigências dos órgãos competentes. Em média, o processo pode levar de alguns meses até mais de um ano. Fatores como a disponibilidade de documentos, a necessidade de ajustes na construção e a agilidade dos órgãos municipais e cartorários influenciam diretamente no prazo.
Sim, nossa empresa oferece suporte completo para a regularização de imóveis tanto comerciais quanto residenciais. Contamos com uma equipe especializada e experiente em lidar com diferentes tipos de imóveis e suas respectivas necessidades de regularização, garantindo um serviço eficiente e personalizado para cada cliente.
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